продам 1-к

, Подъездной переулок

, 13

7 482 000 ₽

АПАРТАМЕНТЫ С ГОДОВОЙ ДОХОДНОСТЬЮ 12,5%
821 166 среднегодовая доходность апарта в рублях.
Продает собственник апарт-отеля.
Отсутствие ДДУ. Оформление апартамента в собственность при сделке купли-продажи.
Подходит под ипотеку, рассрочку, БЕЗ комиссии агенту.
1) Локация и инфраструктура:
20 минут до Главной барной и ресторанной улицы Рубинштейна. 5-7 минут до ст. метро Пушкинская (Витебский вокзал), железнодорожное сообщение до парков и пригородов Санкт-Петербурга.
2,5 км от Невского проспекта и главных достопримечательностей культурного наследия Санкт-Петербурга.
Наличие большой парковочной зоны для машин во дворе.
Магазины, музей, выставочные площадки, коворкинги.
2) Преимущества:
Небольшой номерной фонд.

АПАРТАМЕНТЫ С ГОДОВОЙ ДОХОДНОСТЬЮ 12,5%
821 166 среднегодовая доходность апарта в рублях.
Продает собственник апарт-отеля.
Отсутствие ДДУ. Оформление апартамента в собственность при сделке купли-продажи.
Подходит под ипотеку, рассрочку, БЕЗ комиссии агенту.
1) Локация и инфраструктура:
20 минут до Главной барной и ресторанной улицы Рубинштейна. 5-7 минут до ст. метро Пушкинская (Витебский вокзал), железнодорожное сообщение до парков и пригородов Санкт-Петербурга.
2,5 км от Невского проспекта и главных достопримечательностей культурного наследия Санкт-Петербурга.
Наличие большой парковочной зоны для машин во дворе.
Магазины, музей, выставочные площадки, коворкинги.
2) Преимущества:
Небольшой номерной фонд. 133 апартамента в сравнении с апарт-отелем тысячником.
Полностью под ключ инфраструктура четырехзвездочного отеля (размещение 27/7/365, многоязычный персонал, конференц-зона, room-service и тд.).
Опыт работы менеджмента в гостиничной сфере 4*.
Премиальный дизайн и проектирование от Studia 54.
3) Доходность инвестору:
Годовая доходность до 12,5 %.
Средний прайс за ночь около 4000 руб.
При загрузке 70% среднегодовая доходность апартамента 820000,00 рублей (за минусом услуг УК).
Доходность вне зависимости от ситуации на рынке гостиничных услуг.
Продается как готовый доходный апартамент бизнес-класса
с полной чистовой отделкой и оснащением
В самом центре исторического Петербурга в сервисном Апарт-отеле категории 4!
Осмотр апартаментов в дневное время,
звоните по телефону, чтобы мы подобрали удобное время.
А также рассказали вам детали. [#2257515#]